Allgemeine Nutzungsplanung; Teiländerungen

Teiländerung Bauzonenplan "Am Rain"
 

 
Gemäss dem rechtskräftigen Bauzonenplan der Stadt Brugg vom 6. September 1996 befindet sich das Planungsgebiet in der dreigeschossigen Wohnzone W3 und ist als lärmvorbelastetes Gebiet eingetragen. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.6. Die Wohnzonenbestimmung (Geschossigkeit) sowie die Ausnützungsziffer sind für die geplante Bebauung nicht ausreichend.
Mit der Teiländerung erfolgt die Umzonung des Planungsgebiets von der Zone W3 zur Zone W4 mit Gestaltungsplanpflicht. In der W4 beträgt die Ausnützungsziffer 0.8. Mit dem gleichzeitig laufenden Gestaltungsplanverfahren „Am Rain“ soll die Ausnützungsziffer auf 1.2 erhöht werden.
Die Gesamtrevision der Nutzungsplanung der Stadt Brugg lag vom 26. Februar bis am 27. März 2018 öffentlich auf und befindet sich zurzeit im Einwendungsverfahren. Die in dieser Vorlage beantragte Zonenplan-Teiländerung ist mit der Gesamtrevision abge-stimmt und wurde vorgezogen, damit der Gestaltungsplan „Am Rain“ in Rechtskraft treten konnte.
Die Teiländerung wurde am 15. August 2018 vom Kanton genehmigt.
 
 
 
 
 
Links und Informationen
 
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Teiländerung Nutzungsplanung "Arbeitszone Rütene"
 

 
Nach Abschluss des ordentlichen Nutzungsplanungsverfahrens genehmigte der Re-gierungsrat die Teiländerung des Bauzonen- und Kulturlandplan „Arbeitszone Rütene“ am 14. Februar 2018. Damit ist die Teiländerung rechtskräftig. Die Teiländerung „Arbeitszone Rütene“ ist somit Bestandteil und Grundlage in die laufende Bau- und Nut-zungsplanungsrevision.
 
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